Поиск по сайту

№ 30/19 от 28.05.2021г.

Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования Лесоматюнинское сельское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»

                                                                                                                  

                                                                                                                        

 

РЕШЕНИЕ

28.05.2021г.                                                                                                    № 30/19

 с.Лесное Матюнино

           

Об утверждении  Порядка и  условий предоставления

в аренду муниципального имущества, включенного

в Перечень муниципального имущества муниципального

образования  Лесоматюнинское сельское поселение,                                                свободного от прав третьих лиц  (за исключением права                                              хозяйственного ведения, права оперативного управления,                                               а также имущественных прав субъектов малого и среднего

предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18

Федерального закона «О развитии  малого и  среднего

предпринимательства в Российской Федерации»,

предназначенного для предоставления во владение и (или)

пользование субъектам малого и  среднего предпринимательства  

и организациям, образующим инфраструктуру поддержки

субъектов малого и среднего предпринимательства, а также                                                               физическим лицам, не являющимся индивидуальными                                                          предпринимателями и применяющим специальный налоговый                                                         режим «Налог на профессиональный доход»

 

 

          В  соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Феде-ральными законами: от 06.10.2003 года  №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от  24.07.2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации",  от 22.07.2008 года №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности  субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, от 08 июня 2020 года №169-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и статьи 1 и 2 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в целях формирования единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей поддержки», и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  от 26.07.2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции», постановлением Правительства РФ от 21 августа 2010г. №645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества», Уставом муниципального образования  Лесоматюнинское сельское поселение, Совет депутатов муниципального образования  Лесоматюнинское сельское поселение  решил:      

          1. Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования  Лесоматюнинское сельское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав  субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование  субъектам малого и  среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также  физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый  режим «Налог на профессиональный доход»  (прилагается).

          2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального образования Лесоматюнинское сельское поселение Кузоватовского района       Ульяновской области от 30.08.2019 № 10/20  «Об утверждении Положения о порядке и  условиях предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования  Лесоматюнинское сельское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)».           

  3.  Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в периодическом печатном издании «Информационный бюллетень  муниципального образования Лесоматюнинское сельское поселение».

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Совета депутатов муниципального образования Лесоматюнинское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области Крайнова С.В. и  комиссию по бюджету, социальной и молодежной политике, местному самоуправлению.

  

Глава муниципального образования

Лесоматюнинское сельское поселение,

Председатель Совета депутатов

муниципального образования

Лесоматюнинское сельское поселение                                            В.В.Козырева

                                             

 

                                              Приложение 
                                                                           к решению Совета депутатов 
                                                                           муниципального образования

                                                                                         Лесоматюнинское сельское поселение 
                                                                от 28.05.2021    № 30/19

 

 

 Порядок  и условия

предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования   Лесоматюнинское сельское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав  субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование  субъектам малого и  среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»

 

 

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

 

          1.1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования  Лесоматюнинское сельское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав  субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – Перечень),  субъектам малого и  среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства , а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными                                            предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»

.             

          1.2.Арендодателем имущества, включенного в Перечень, является администрация муниципального образования  Лесоматюнинское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области,   (далее – уполномоченный орган).

        1.3.Арендаторами имущества, включенного в Перечень, являются:

          -субъекты малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными  предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», отвечающие критериям отнесения к числу субъектов малого и среднего предпринимательства   в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

          -организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства , а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными                                            предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»  и осуществляющие деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

       

2.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

 

          2.1.Уполномоченный орган в течение года с даты включения муниципального имущества в Перечень объявляет аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки  малого и среднего предпринимательства, , а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными                                            предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»  заключения договора аренды земельного участка среди субъектов малого и среднего предпринимательства или осуществляет предоставление муниципального имущества по заявлению указанных лиц в случаях,  предусмотренных  Федеральным законом №135-ФЗ от 26.07.2006 «О защите конкуренции» и Земельным кодексом Российской Федерации.

          2.2. Уполномоченный орган при проведении конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»  и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, определяет начальный размер арендной платы   на основании отчёта об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. При проведении аукционов на право заключения договора аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными                                            предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»  в отношении земельного участка, включенного в Перечень, размер арендной платы определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.       

 

3. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

 

          3.1. Срок договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, составляет не менее 5 лет.  Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования муниципальным имуществом.  Срок договора аренды земельного участка, включенного в перечень, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

          3.2. Возможность возмездного отчуждения арендодателем муниципального имущества, включенного в Перечень, в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными                                            предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»  в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» или земельного участка в случаях, указанных в подпунктах 6,8 и 9  пункта 2  статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.               

          3.3. Срок рассрочки оплаты муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»  при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства,  а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»  и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», составляет 5 лет.  

          3.4. Обязательство арендатора не осуществлять переуступку прав пользования муниципальным имуществом, передачу прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передачу третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды муниципального имущества (перенаем), передачу в субаренду, за исключением предоставления муниципального имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»  и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции».   

         3.5.Льготная арендная плата в соответствии с законодательством применяется при предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки  субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»   осуществляющим виды деятельности:     

Коды ОКВЭД

Виды деятельности

18

Производство одежды; выделка и крашение меха

20

Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели

36

Производство мебели и прочей продукции, не включенной в другие группировки

37

Обработка вторичного сырья

45

Строительство

72

Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий

74.12

Деятельность в области  бухгалтерского учета и аудита

74.13

Исследование конъюктуры рынка и выявление общественного мнения

74.14

Консультирование по вопросам коммерческой деятельности

74.5

Трудоустройство и подбор персонала

74.70.1

Чистка и уборка производственных и жилых помещений и оборудования

74.86

Деятельность центров телефонного обслуживания

80.10.1

Дошкольное образование (предшествующее начальному общему образованию)

80.10.3

Дополнительное образование детей

85.12

Врачебная практика

85.32

Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания

92.1

Деятельность, связанная с производством, прокатом и показом фильмов

92.2

Деятельность в области радиовещания и телевидения

92.5

Прочая деятельность в области культуры

92.6

Деятельность в области спорта

93.04

Физкультурно-оздоровительная деятельность

95.22

Ремонт бытовых приборов, садового и домашнего инвентаря

95.23

Ремонт обуви и прочих изделий из кожи

95.29

Ремонт прочих предметов личного потребления и бытовых товаров

96.02

Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты

          3.6. Льготная арендная плата за муниципальное имущество, включенное в Перечень, вносится в  следующем порядке:

-в первый год аренды -40% размера арендной платы;

-во второй год аренды -60% размера арендной платы;

-в третий год аренды -80%  размера арендной платы;

-в четвертый год аренды -100% размера арендной платы.

          3.7. Субъекты малого и среднего предпринимательства и  организации, образующие инфраструктуру поддержки  субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»,  претендующие на установление льготной арендной платы, предоставляют в администрацию муниципального образования  Лесоматюнинское сельское поселение заявление с указанием видов  деятельности, перечисленных в пункте 3.5 настоящего Порядка.                                                                                                                                                        Не предоставление сведений, указанных в первом абзаце настоящего пункта, является основанием для отказа в установлении льготной арендной платы.                                           Мотивированный отказ не позднее 5 рабочих дней направляется уполномоченным органом заявителю.                                                                                                                                                      3.8. Если в период действия льготы, арендатор перестает соответствовать условиям, указанным в п. 3.5 настоящего Порядка, то арендная плата рассчитывается в полном объёме и взыскивается с того дня,  с которого арендатор перестал соответствовать установленным условиям.

 

 

 

    Новости

    • 20.12.23 05:27 Прокуратура разъясняет
      Прокурор Кузоватовского района Ульяновской области поддержал государственное обвинение в судебном процессе по уголовному делу в отношении жителя региона.
    • 20.12.23 05:27 Прокуратура разъясняет
      Прокурор Кузоватовского района Ульяновской области поддержал государственное обвинение в судебном процессе по уголовному делу в отношении жителя региона.
    • 19.12.23 11:39 Прокуратура разъясняет
      Федеральный закон от 13 июня 2023 г. № 258-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
    • 19.12.23 11:38 Прокуратура разъясняет
      В Федеральный закон "О противодействии коррупции" внесены изменения
    • 19.12.23 11:38 Прокуратура разъясняет
      С 1 октября увеличены зарплаты федеральным госслужащим
    • 19.12.23 11:37 Прокуратура разъясняет
      Федеральным законом от 10.07.2023 N 319-ФЗ "О внесении изменений в статьи 349.1 и 349.2 Трудового кодекса Российской Федерации"
    • 19.12.23 11:36 Прокуратура разъясняет
      Скорректирован порядок заполнения справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера.
    • 19.12.23 11:35 Прокуратура разъясняет
      Новый порядок ведения воинского учёта
    • 19.12.23 11:34 Прокуратура разъясняет
      Трудовое право
    • 19.12.23 11:33 Прокуратура разъясняет
      Неиспользованные отгулы нужно компенсировать при увольнении